众所周知,买任丘楼盘找银行贷款通常都要求借款人提供收入证明,为了达到贷款要求,不少人选择了收入证明造假,然而这样却存在很大风险。其实解决收入证明不够贷款有很多办法,今天就为大家介绍几种。
在申请商业贷款买房时,收入证明中的月收入一般是覆盖月供的两倍,但是因为多种多样的原因,月收入不足以覆盖月供的两倍,这个时候我们该怎么办?
办法一:兼职收入
“部分银行咱们可以执行兼职收入的。像兼职收入,除了咱们国企单位 、企事业单位或者军人不得有兼职情况,其实市场上大部分像个体、自由职业者都是有兼职收入的。他可以提供兼职收入的证明和流水,根据各家银行不同的政策,就可以进行商业贷款了。”
办法二:亲属担保、共借
“我们还可以加一些担保或者共借来进行贷款,像一般银行只认可直系亲属的共借或者担保,直系亲属就包括 我们的父母、配偶、子女。在您个人流水或者收入证明不足的时候,家里面人给您一种担保,保证您贷款可以比较顺利的审批下来。”
办法三:接力贷
“咱们现在银行上有一种接力贷政策。举个例子,像我们的父母年龄比较大,贷款的时间就比较受到限制,但对于买房者来讲,他也是想用商业贷款的政策来进行购房的。具体怎么执行,就是当年龄大的一方可以加入自己子女作为接贷人,用比较长的贷款年限,再去把贷款审批下来。”
所以当任丘人的收入不够贷款时,不妨从以上几种方法中选一个适合自己的方法,千万不要存侥幸心理开虚假收入证明,如果被银行识破,无法通过审查关,购房者要求退房就属于违约行为;而另一方面自身还款压力较大,如果最后无力支付月供,更与开发商与银行没有一点儿关系了,弄虚作假的风险全由购房者自己承担。